Terreno com construções, 28.006m², Espinheiros
Rua Fermino Vieira Cordeiro, 2900, Espinheiros - Itajaí/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/03/2026 às 15h00
R$ 10.245.000
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 13.660.000. Lance equivale a R$ 1.644/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 6.230,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.449 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Terreno urbano com construções, localizado no bairro Espinheiros, em Itajaí/SC. O imóvel possui uma área total de 28.006,98 metros quadrados e faz parte do empreendimento Alameda dos Ipês II. O terreno é identificado como Área 3 do desmembramento da matrícula 19.051 e possui as seguintes medidas e confrontações: frente a oeste com a Rua Firmino Vieira Cordeiro (58,49 metros), fundos a leste com terras de Leonardo Cordeiro (98,47 metros), estrema norte com o terreno 2 (296,34 metros, 26,22 metros e 105,02 metros), e estrema sul com o terreno 4 (31,61 metros, 44,66 metros, 85,71 metros, 36,91 metros, 211,03 metros, 49,39 metros e 25,48 metros).
O terreno está matriculado sob o número 49.449 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. O empreendimento Alameda dos Ipês II é composto por 9 blocos arquitetônicos, sendo o bloco A de uso misto e os demais blocos (B, C, D, E, F, G, H e I) de uso exclusivamente residencial, totalizando 340 apartamentos e 12 salas comerciais. Os blocos H e I, com uma área construída de 6.230,17 m², não fazem parte do imóvel objeto deste leilão.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.230,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 13.660.000
- R$ 2.193/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 10.245.000
- R$ 1.644/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5005687-48.2019.8.24.0005 TJSC · Recuperação judicial e Falência
- 1234567-89.2020.8.26.0001 TJSP
- 9876543-21.2020.8.26.0001 TJSP
- 1000001-12.2016.8.26.0001 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
