Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Alves Pereira Ver leilões no Residencial José Octávio Guizzo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com edícula, casa econômica e salão comercial, 234,1m² construídos , Alves Pereira , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Maria Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Terreno urbano com 360m² e benfeitorias diversas
Este imóvel é composto por um terreno urbano de 360m² localizado no Jardim Monumento, leilao com descontos em Campo Grande/MS. Possui uma edícula de 50,60m², uma casa de padrão econômico com 159,50m² de área construída e um salão comercial de 24,00m².

Oportunidade para investidores que buscam diversificação: o imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso, seja residencial, comercial ou para locação. A área construída totaliza 234,1m², o que amplia o potencial de retorno.

Localização estratégica em bairro consolidado, facilitando a valorização e a liquidez do investimento.

Condições facilitadas de pagamento: possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital.

Ideal para quem deseja investir em imóvel com múltiplas benfeitorias e potencial de valorização em Campo Grande/MS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 13:00
Valor: R$ 312.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 13:00
Valor: R$ 218.400,00
Economia: R$ 93.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado no leilão judicial da 11ª Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de leilao com descontos em Campo Grande/MS, com avaliação de R$ 312.000,00 e lance mínimo de R$ 218.400,00, o investidor deve analisar cuidadosamente as condições do leilão e o potencial do imóvel.

O imóvel é um terreno urbano com 360m² contendo benfeitorias como edícula, casa econômica e salão comercial, totalizando 234,1m² de área construída. Essa diversidade permite múltiplas estratégias de uso e valorização.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Monumento, Campo Grande/MS, bairro consolidado e com potencial de valorização.
Área do terreno360m², ideal para construção ou ampliação.
Área construída234,1m², com múltiplas benfeitorias.
Valor de avaliaçãoR$ 312.000,00
Lance mínimoR$ 218.400,00 (2º leilão)
Condições de pagamentoEntrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando aquisição.

Recomenda-se aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, aproveitando o desconto de aproximadamente 30%. O parcelamento facilita o fluxo de caixa.

Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma e/ou adaptação das benfeitorias para locação residencial e comercial, aumentando a rentabilidade. Outra opção é a venda após valorização, considerando o potencial do bairro.

É importante consultar o edital para verificar condições específicas, dívidas e pendências. Também verificar a situação da matrícula e eventuais ônus.

Conclusão: O imóvel apresenta bom potencial para investidores que buscam diversificação e valorização em Campo Grande/MS, com condições facilitadas de pagamento e múltiplas possibilidades de uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.000,00 e da 2ª praça é de R$ 218.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alves Pereira em Campo Grande/MS. A região de Alves Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial José Octávio Guizzo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial José Octávio Guizzo em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita