Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Edícula em Condomínio Fechado , Granja Carneiro Viana , Cotia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Cotia
Este imóvel está sendo leiloado por Apice Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Itapemirim, 717 - Granja Carneiro Viana, Cotia - SP, 06704-750
Cotia SP

Área

1460.78m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno com 1.460,78m² em condomínio no Granja Carneiro Viana, leilão de imóveis em Cotia/SP.

O imóvel possui uma edificação (edícula) de uso residencial, porém o valor está no terreno, que pode ser utilizado para construção de residência de alto padrão ou empreendimento.

Localizado na Rua Itapemirim, 717, com topografia irregular, mas com grande potencial.

O lance inicial na 2ª praça é de R$ 226.998,16, com desconto de 40% sobre a avaliação de R$ 378.330,27.

Excelente oportunidade para quem busca um terreno em condomínio na região metropolitana de São Paulo.

Observações Importantes

Venda referente aos direitos aquisitivos sobre o lote de terreno. O imóvel possui uma edificação (edícula) sem valor comercial. Cadastro Municipal nº 23143.34.11.0640.00.000-1. Transcrição nº 4423 do CRI de Cotia/SP. Lote 001 - Direitos sobre Terreno de 1.460,78m² no Lot. Granja Carneiro Viana em Cotia/SP. Leilão Judicial. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Processo: 0009205-44.2007.8.26.0152. Lance inicial na 2ª praça: R$ 226.998,16. Avaliação: R$ 378.330,27. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Leiloeiro: Fabio Prando Fagundes Góes (JUCESP 1099).

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2026 10:00
Valor: R$ 378.330,27
2ª Praça -40%
Data: 02/09/2026 10:00
Valor: R$ 226.998,16
Economia: R$ 151.332,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cotia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.330,27 e da 2ª praça é de R$ 226.998,16. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Granja Carneiro Viana em Cotia/SP. A região de Granja Carneiro Viana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita