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Terreno com Edificação 44,92m² e 200m² de terreno , Jardim Nova Estância Ii , Barra Bonita - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 200m² com edificação de 44,92m² em ofertas de leilão em Barra Bonita/SP.
Este imóvel apresenta uma área construída compacta, ideal para pequenas residências ou comércio local. A localização no Jardim Nova Estância II oferece potencial para valorização, considerando o desenvolvimento urbano da região.

Características importantes:
  • Lote nº 04, quadra H
  • Matrícula nº 26.852 no CRI Barra Bonita/SP
  • Área total do terreno: 200m²
  • Área construída: 44,92m²

O imóvel está registrado e possui processo judicial vinculado, o que pode indicar segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 16:00
Valor: R$ 178.916,10
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 178.916,10
3ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando a avaliação de R$ 298.193,50 e o lance mínimo de R$ 178.916,10, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão. O terreno com edificação pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão pode oferecer condições ainda mais vantajosas, com possibilidade de descontos maiores.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno200m²
Área construída44,92m²
Lance mínimoR$ 178.916,10
AvaliaçãoR$ 298.193,50
Localizaçãoofertas de leilão em Barra Bonita, SP

Além disso, é importante verificar a documentação e possíveis ônus antes da compra. A ausência de dívidas explícitas é um ponto positivo, mas a análise detalhada do processo judicial vinculado (nº 5006630-20.2019.8.13.0701) é recomendada para evitar surpresas.

Por fim, o imóvel pode ser reformado ou ampliado para aumentar seu valor de mercado, ou utilizado para construção de imóvel comercial, dependendo do zoneamento. A estratégia de compra em leilão pode garantir um bom desconto, aumentando a margem de lucro em uma futura venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Bonita/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Barra Bonita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Bonita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Bonita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.916,10 e da 2ª praça é de R$ 178.916,10. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Bonita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Bonita no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Bonita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Estância Ii em Barra Bonita/SP. A região de Jardim Nova Estância Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Bonita. Confira outros imóveis em leilão em Barra Bonita.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Bonita/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Bonita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Bonita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Bonita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Bonita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Bonita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Bonita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Bonita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Bonita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Bonita/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Bonita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Bonita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Bonita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Bonita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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