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Terreno com Edificação 44,92m² e 200m² de terreno , Jardim Nova Estância Ii , Barra Bonita - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

44.92m²

Descrição

Terreno com 200m² e edificação de 44,92m² localizado em bairro residencial consolidado, ideal para construção ou reforma.
O imóvel possui matrícula registrada no CRI de leilões em Barra Bonita/SP, garantindo segurança jurídica.
  • Área total do terreno: 200m²
  • Área construída: 44,92m²
  • Lote nº 04, quadra H
  • Localização estratégica em bairro Jardim Nova Estância II

Excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:00
Valor: R$ 178.916,10
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 178.916,10
3ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um terreno com edificação em uma localização residencial consolidada. Com avaliação em R$ 298.193,50 e lance mínimo de R$ 178.916,10, o investimento inicial é relativamente acessível para o porte do imóvel.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 14/07/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso não haja lances suficientes, o leilão seguirá para as praças seguintes, com datas em 28/07/2025 e 11/08/2025, possibilitando lances com descontos maiores.

Considerando o terreno de 200m² e a área construída de 44,92m², o imóvel pode ser reformado ou ampliado para aumentar seu valor de mercado. A localização em leilões em Barra Bonita/SP, no bairro Jardim Nova Estância Ii, é um ponto positivo para valorização futura.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno200m²
Área construída44,92m²
AvaliaçãoR$ 298.193,50
Lance mínimoR$ 178.916,10
LocalizaçãoBarra Bonita, Jardim Nova Estância II

Dicas:

  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o leilão não aceita lance parcelado.
  • Consultar a matrícula e edital para confirmar pendências legais.
  • Planejar reforma ou construção para valorização do imóvel.
  • Acompanhar as datas das praças para aproveitar oportunidades de lance.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e que possam realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Bonita/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Barra Bonita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Bonita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Bonita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.916,10 e da 2ª praça é de R$ 178.916,10. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Bonita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Bonita no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Bonita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Estância Ii em Barra Bonita/SP. A região de Jardim Nova Estância Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Bonita. Confira outros imóveis em leilão em Barra Bonita.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Bonita/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Bonita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Bonita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Bonita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Bonita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Bonita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Bonita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Bonita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Bonita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Bonita/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Bonita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Bonita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Bonita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Bonita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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