Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José de Oliveira Leite, 43 - Residencial Aquarius
Área:
700m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel em Araçoiaba da Serra representa uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 700 m² e uma construção de 196,98 m², o imóvel possui uma piscina e áreas de lazer, o que o torna ideal para famílias. A localização no bairro Residencial Aquarius é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. O leilão está programado para o dia 04/07/2025, com um lance inicial de R$606.000,00, e um segundo leilão com lance inicial de R$363.600,00. Considerando a avaliação do imóvel, que é de R$606.000,00, o investidor pode esperar um bom retorno após a reforma necessária. É importante estar atento ao processo judicial associado, que pode impactar a aquisição. O imóvel está em uma localização estratégica, o que pode facilitar a revenda ou locação após as melhorias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:30
|
R$ 606.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:30
|
R$ 363.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 242.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cencin Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.780,00 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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