Terreno com Edificação em Ponta Grossa - Oportunidade Única
Piriquitos, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CANÁRIO (ANTIGA RUA H),N. 00 QD 45, LT 17, PIRIQUITOS - CEP: 84064-070, PONTA GROSSA - PARANA
Área:
490m²
Descrição
Este terreno localizado em Ponta Grossa é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 490 m², o imóvel possui uma edificação que pode ser utilizada como salão de festas, embora não tenha sido considerada na avaliação. A regularização da edificação ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um projeto personalizado.
O imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização em Piriquitos, um bairro em crescimento, oferece diversas opções de comércio e serviços nas proximidades.
É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é essencial estar ciente de todos os custos envolvidos na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 741.689,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.150,00 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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