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Terreno Urbano com Fração Ideal de 50% , Jardim Canaã , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

704m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Adquira 50% de um terreno urbano com área total de 704,00m², localizado na Vila Ricci, Bairro do Contorno, em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR. O imóvel possui uma construção de 278,76m² e está matriculado sob nº 32.703 no 1º RI. A avaliação é de R$ 500.000,00, com a primeira praça em R$ 500.000,00 e a segunda em R$ 300.000,00. O parcelamento permite 25% de entrada e saldo em até 30 vezes. Não perca essa chance de expandir seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 12:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 12:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com potencial de valorização. A fração ideal de 50% do terreno urbano, com área total de 704,00m² e uma construção existente de 278,76m², oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para desenvolvimento imobiliário ou para fins comerciais.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando a avaliação de R$ 500.000,00 e o valor da segunda praça em R$ 300.000,00, a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para a aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A diferença de R$ 200.000,00 representa uma economia significativa.
  • Parcelamento Atrativo: A condição de pagamento com 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas é um diferencial importante, pois reduz a necessidade de capital imediato e permite um planejamento financeiro mais flexível.
  • Potencial de Valorização: A localização em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, em uma área urbana com infraestrutura, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A área construída existente pode ser reformada e utilizada para locação, gerando renda passiva imediata.

Plano de Ação Sugerido:

Recomenda-se aguardar a segunda praça para realizar a oferta, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso. Após a aquisição, um plano de reforma e revitalização da área construída deve ser elaborado, com foco em otimizar o espaço para locação comercial ou residencial, dependendo da demanda local. A análise de mercado detalhada para identificar o tipo de negócio ou moradia mais rentável na região é fundamental.

Considerações Legais:

É crucial analisar a fundo as matrículas e os ônus registrados no imóvel (R-2, R-3, R-4, AV-5, R-6), especialmente a penhora de 50% do imóvel em favor da Fazenda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Canaã em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Canaã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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