Leilão Encerrado

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Terreno com Edificação em Rio do Sul/SC , Canoas , Rio Do Sul - SC

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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

367.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Rio Do Sul/SC!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 367,50m² com uma construção sólida de aproximadamente 256,95m². Ideal para investimento ou moradia, a localização em Rio do Sul/SC proporciona acesso a toda a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão eletrônico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 17:00
Valor: R$ 1.141.384,03
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 17:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Rio Do Sul/SC, com área de terreno de 367,50m² e edificação de 256,95m², apresenta um valor avaliado de R$ 1.426.730,04 e um lance mínimo de R$ 1.141.384,03. O leilão está em andamento, com término previsto para 25/11.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Rio do Sul/SC, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização). Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir um teto para o lance.
  • Avaliação da Edificação: Uma vistoria detalhada da edificação é recomendada para identificar possíveis necessidades de reforma ou modernização. O custo dessas intervenções deve ser considerado no cálculo do investimento total.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão eletrônico com lance mínimo definido. Dado que o lance atual é R$ 0,00, há uma boa oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor avaliado. Acompanhar o encerramento do leilão é fundamental para não perder o prazo.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel na região. Se a edificação for adequada para locação comercial ou residencial, pode-se projetar um fluxo de renda futuro. Caso contrário, a reforma e revenda podem ser alternativas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Definir Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e na avaliação da edificação, estabeleça um lance máximo que garanta uma margem de lucro após possíveis reformas.
  2. Acompanhamento do Leilão: Monitore o leilão até o seu encerramento, pronto para ofertar lances dentro do seu limite pré-estabelecido.
  3. Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, inicie imediatamente o processo de regularização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.141.384,03. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canoas em Rio Do Sul/SC. A região de Canoas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Rio Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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