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Terreno com Edificações Comerciais em Curitiba - Oportunidade de Investimento , São Lourenço , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Rodolfo Reksidler, 77 - São Lourenço, Curitiba - PR
Curitiba PR

Área

360m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 330m² e 360m² de área construída, composto por duas edificações: um prédio comercial de 2 pavimentos (176m²) e um galpão (184m²), ambos com aproximadamente 10 anos e em bom estado de conservação. Localizado em região valorizada de casas de leilão em Curitiba, o imóvel está ocupado e abriga a empresa RF Motors. Apesar da ocupação, o potencial de valorização e renda é alto, seja para uso próprio ou para investimento. A localização privilegiada e a estrutura versátil permitem diversas possibilidades de exploração comercial. Uma chance única de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno em um leilão judicial.

Observações Importantes

Imóvel ocupado por Renato dos Santos Fernandes, onde funciona a empresa RF Motors. Existem embargos de terceiro em discussão sobre direitos de indenização, retenção e reserva de parte do produto da alienação. Venda no estado em que se encontra. Decisão de Embargos de Terceiro sob nº 0029556-18.2026.8.16.0001 - A fim de assegurar transparência aos interessados e evitar futura alegação de desconhecimento acerca da situação do imóvel, determino que conste do edital de leilão, mediante aditamento, se necessário: a) a existência da presente ação de embargos de terceiro; b) a informação de que Renato dos Santos Fernandes afirma exercer a posse e ocupar o imóvel, no qual também funciona a empresa RF Motors; c) a existência das construções descritas e avaliadas no laudo pericial produzido nos autos principais; e d) a informação de que nesta demanda são discutidos alegados direitos de indenização, retenção e reserva de parte do produto da alienação, ainda não reconhecidos judicialmente.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:40
Valor: R$ 1.244.000,00
2ª Praça -25%
Data: 27/08/2026 10:40
Valor: R$ 933.000,00
Economia: R$ 311.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.244.000,00 e da 2ª praça é de R$ 933.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro São Lourenço em Curitiba/PR. A região de São Lourenço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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