Terreno com Edificações em São Carlos - Oportunidade Única!
Centro, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.544.145,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida São Carlos, s/n, São Carlos - SP
Área:
4529m²
Descrição
Este terreno de 4.529 m² em São Carlos é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma avenida principal, o imóvel possui fácil acesso a serviços e comércio, além de estar próximo a redes de água, esgoto e elétrica. As edificações existentes, embora necessitem de reforma, oferecem um grande potencial para desenvolvimento. Com uma avaliação de R$ 12.573.576,46 e um lance mínimo de R$ 7.544.145,88, o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do valor de mercado, considerando a necessidade de revitalização. É uma chance de transformar este espaço em um empreendimento lucrativo, seja para comércio ou para construção de novas unidades habitacionais. Não perca essa chance de investir em um dos melhores locais de São Carlos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 10:30
|
R$ 7.544.145,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.475.115,16 (59.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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