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Terreno com Edificações na Rua João Pessoa - Blumenau/SC , Velha , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1078.51m²

Descrição

Este terreno em leilao com descontos em Blumenau/SC é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.078,51m², o imóvel possui duas matrículas, sendo uma com um galpão industrial e outra com uma casa de tijolos. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com potencial para desenvolvimento comercial ou residencial. A avaliação total dos terrenos e benfeitorias é de R$2.360.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$1.180.000,00, com um incremento mínimo de R$5.000,00. O leilão é eletrônico e será encerrado em 06/05/2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Blumenau/SC apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$1.180.000,00 e uma avaliação de R$2.360.000,00, você está diante de uma chance de adquirir um ativo que pode ser valorizado significativamente. A primeira praça do leilão está marcada para 06/05/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento. Considerando o incremento mínimo de R$5.000,00, você pode fazer lances estratégicos para garantir a aquisição do imóvel.

Uma abordagem recomendada seria analisar o mercado local e verificar a demanda por terrenos na região. Blumenau é uma cidade em crescimento, e a localização do terreno, próximo a áreas comerciais e residenciais, pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários. Além disso, a presença de benfeitorias não averbadas, como o galpão industrial, pode agregar valor ao imóvel, tornando-o ainda mais interessante para o mercado.

Recomendo que você também considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, seja para fins residenciais ou comerciais. A demanda por imóveis na região pode justificar um investimento em desenvolvimento, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. Por fim, esteja atento às condições do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Brasil Sul Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Velha em Blumenau/SC. A região de Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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