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Terreno com Galpão Construído em Luziânia-GO , Luziania , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

337.93m²

Descrição

Sem descrição disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 11:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o imóvel é um terreno com galpão construído e possui um valor de avaliação de R$ 210.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, idealmente próximo ou abaixo dos R$ 105.000,00, que é o lance mínimo para a segunda praça. A presença de gravames como "formal de partilha" e "indisponibilidade de bens" em diferentes processos judiciais exige uma análise jurídica aprofundada antes da oferta. É crucial verificar a natureza e o impacto desses gravames na propriedade e na futura regularização do imóvel. Se os gravames forem facilmente resolvíveis e não representarem um custo excessivo, o imóvel pode ser uma boa oportunidade de investimento, especialmente se o galpão puder ser utilizado para atividades comerciais ou de armazenamento, gerando renda. Recomenda-se a elaboração de um plano de negócios detalhado, considerando os custos de regularização, potenciais reformas e a capacidade de geração de receita do imóvel. A análise do mercado imobiliário local em Luziania" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Luziânia-GO também é fundamental para determinar o potencial de valorização e rentabilidade do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário e processual para analisar todos os gravames e processos mencionados, determinando os custos e prazos para sua regularização.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Realizar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, a estrutura do galpão e o potencial de aproveitamento.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos e galpões similares na região de Luziânia-GO para estimar o valor de mercado e o potencial de retorno do investimento.
  • Orçamento de Regularização e Reformas: Levantar todos os custos envolvidos na regularização dos gravames e em eventuais reformas necessárias para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Goiás). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luziania em Luziânia/GO. A região de Luziania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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