Terreno com Galpão em Serra - Oportunidade Única
Civit Ii, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.754.287,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA COMENDADOR ALCIDES SIMAO HELOU,N. S/N LT 01A, QDR 14D, CIVIT II - CEP: 29168-090, SERRA - ESPIRITO SANTO
Área:
4980m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 4.980 m² e já conta com a construção de um galpão, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Localizado em uma região estratégica de Serra, Espírito Santo, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso e centros comerciais, facilitando a logística e a visibilidade do seu empreendimento.
O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 4.000.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 6.754.287,33. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para muitos investidores. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora de fazer a proposta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 6.754.287,33 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 24.783.384,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.132.344,68 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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