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Comercial em Serra/ES - Possibilidade de Financiamento , Civit Ii , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -238% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel comercial localizado em leilão de imóveis em Serra/ES é uma excelente oportunidade para investidores. Com a possibilidade de financiamento e sem a necessidade de uso de FGTS, ele se torna ainda mais atrativo. O imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode significar valorização futura. A localização é estratégica, facilitando o acesso a diversas vias e serviços. O leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$6.754.287,33 e um incremento mínimo de R$1.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso empresarial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 6.754.287,33
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 24.783.384,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar a localização e o potencial de valorização deste imóvel comercial em leilão de imóveis em Serra/ES. Com um lance inicial de R$6.754.287,33, é importante considerar o retorno sobre o investimento. A possibilidade de financiamento é um ponto positivo, pois permite que você não precise desembolsar todo o capital de uma vez. Eu esperaria o segundo leilão, que ocorrerá em 24/04/2025, onde o lance inicial será de R$24.783.384,20. Isso pode indicar que o imóvel está sendo valorizado, e você pode ter a chance de adquirir por um preço mais acessível. Além disso, a área onde o imóvel está localizado, Civit Ii, é uma região em crescimento, o que pode aumentar a demanda por espaços comerciais. Eu também recomendaria verificar a documentação do imóvel, como a matrícula, que pode ser acessada através do edital de leilão. É crucial garantir que não haja pendências legais ou dívidas associadas ao imóvel. Por fim, considere o mercado local e a concorrência para definir uma estratégia de ocupação ou revenda que maximize seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.754.287,33 e da 2ª praça é de R$ 24.783.384,20. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Civit Ii em Serra/ES. A região de Civit Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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