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Terreno com Galpões e Equipamentos em Guarapuava/PR , Industrial , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20231.8m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este lote em leilões em Guarapuava/PR oferece um vasto terreno de 20.231,80m² com potencial para reestruturação industrial. Com múltiplos galpões e uma quantidade expressiva de equipamentos e máquinas, este imóvel é ideal para quem busca um complexo produtivo com infraestrutura existente. A presença de bens móveis, incluindo veículos, adiciona valor estratégico. A localização privilegiada, próxima à BR-277, facilita o acesso logístico. Embora as construções necessitem de reparos, o valor de avaliação e a área total representam um grande potencial de retorno sobre o investimento.
Ideal para empresas que buscam expandir ou iniciar operações em um polo industrial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 11:00
Valor: R$ 10.289.720,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 10.289.720,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 11:00
Valor: R$ 10.289.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade significativa para investidores com visão estratégica, especialmente aqueles focados em reestruturação e otimização de ativos industriais. A vasta área de 20.231,80m² em leilões em Guarapuava/PR, combinada com a presença de múltiplos galpões e uma quantidade considerável de equipamentos e máquinas, sugere um potencial de revitalização para um complexo Industrial completo.

Análise de Oportunidade:

  • Foco na Reestruturação: Dada a necessidade de reparos nas construções, o foco inicial deve ser em um plano de reforma e modernização. Priorizar os galpões maiores (2.500m² e 1.100m²) pode gerar receita mais rapidamente.
  • Avaliação dos Bens Móveis: É crucial realizar uma avaliação detalhada de todos os equipamentos e máquinas. Alguns podem ter valor de mercado significativo para revenda, enquanto outros podem ser integrados à operação futura. A lista extensa sugere um parque industrial que pode ser reativado.
  • Localização Estratégica: A proximidade com a BR-277 é um ponto forte para logística e distribuição. A análise da infraestrutura local e do potencial de mercado para os produtos ou serviços que podem ser desenvolvidos no local é fundamental.
  • Estratégia de Leilão: O leilão em 6 etapas com lances eletrônicos exige acompanhamento atento. Considerar a possibilidade de lances nas primeiras etapas, dependendo da estratégia de aquisição e do capital disponível, pode ser vantajoso. A avaliação de R$10.289.720,00 em maio/2025 indica um valor de referência importante.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma vistoria técnica aprofundada para quantificar os custos de reforma e a real condição dos equipamentos.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar a demanda por espaços industriais e equipamentos similares na reg...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.289.720,00 e da 2ª praça é de R$ 10.289.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Industrial em Guarapuava/PR. A região de Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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