Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Gleba Samambaia, Guarapuava - PR
Área:
40000m²
Descrição
Investimento em Terreno Rural: Este terreno rural de 4,00ha na Gleba Samambaia, Guarapuava/PR, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com um valor de avaliação de R$ 123.000,00, o lance inicial na primeira praça é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel por seu valor de mercado. A localização em uma área de assentamento da reforma agrária pode oferecer oportunidades de desenvolvimento, especialmente se você estiver disposto a trabalhar com a regularização do imóvel. Ocupação do Imóvel: É importante notar que o imóvel está ocupado por terceiros, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para aqueles que têm experiência em lidar com propriedades ocupadas. Estratégia de Investimento: Considere a possibilidade de negociar com os ocupantes para uma saída amigável ou planejar um projeto de desenvolvimento que respeite as diretrizes locais. Além disso, a área total de 4,00ha oferece espaço suficiente para diversas possibilidades, desde a agricultura até o desenvolvimento de projetos habitacionais. Visitas e Avaliações: Antes de fazer uma proposta, é altamente recomendável visitar o local e realizar uma avaliação detalhada. Isso ajudará a entender melhor as condições do terreno e as possibilidades de uso. Conclusão: Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam um projeto desafiador, mas potencialmente lucrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um ativo que pode se valorizar significativamente no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 10:00
|
R$ 123.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 10:00
|
R$ 61.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 61.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 186.010,00 (151.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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