Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ipigua/SP Ver leilões no bairro Reserva Dos Equestres
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Haras em Leilão - Reserva dos Equestres , Reserva Dos Equestres , Ipigua - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ipigua
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1024.68m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno amplo com 1.024,68m² em leilão, ideal para investidores que buscam um projeto comercial ou para expandir um haras existente. Localizado na Reserva dos Equestres, em Ipiguá/SP, oferece potencial para desenvolvimento imobiliário ou comercial. A área construída atual, embora não especificada em detalhe, sugere um haras, com possibilidade de adaptação ou nova construção. A proximidade com São José do Rio Preto facilita o acesso a infraestrutura e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:03
Valor: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Considerando que o leilão já foi encerrado e aceita propostas, o foco deve ser em uma análise detalhada do valor de mercado versus o lance inicial de R$ 500.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Ipiguá e arredores, especialmente aqueles com potencial comercial ou para empreendimentos como haras. Comparar com o valor de avaliação (se disponível) e o lance inicial.
  • Avaliação da Área Construída: Embora o foco seja terreno, é crucial obter informações detalhadas sobre as benfeitorias existentes (haras). Uma vistoria técnica seria ideal para avaliar o estado de conservação e o potencial de aproveitamento ou reforma.
  • Custos de Regularização: O edital menciona que a regularização de área construída é por conta do comprador. É fundamental estimar esses custos para incluí-los no cálculo total do investimento.
  • Estratégia de Proposta: Dado que o leilão está aberto para propostas, sugiro iniciar com uma proposta conservadora, mas que demonstre interesse real, possivelmente próxima ao lance inicial, mas com margem para negociação. A estratégia pode ser aguardar a segunda praça, se aplicável, para obter um desconto maior, mas isso dependerá da dinâmica do leilão e da urgência do vendedor.
  • Potencial de Negócio: Se o objetivo for um empreendimento comercial, analisar a viabilidade de construção de galpões, centros logísticos ou condomínios. Se o foco for haras, avaliar a expansão das instalações existentes ou a criação de um novo projeto.
  • Desocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do adquirente. Incluir no planejamento os custos e o tempo estimado para essa etapa.

Tab...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ipigua/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipigua/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ipigua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipigua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipigua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipigua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipigua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipigua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Reserva Dos Equestres em Ipigua/SP. A região de Reserva Dos Equestres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipigua. Confira outros imóveis em leilão em Ipigua.
Para participar de leilões de imóveis em Ipigua/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipigua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipigua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipigua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipigua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipigua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipigua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipigua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipigua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipigua/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipigua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipigua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipigua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipigua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita