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Terreno na Reserva dos Equestres em Ipiguá/SP , Reserva Dos Equestres , Ipigua - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1022.64m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno amplo com 1.022,64 m² na prestigiada Reserva dos Equestres em Ipiguá/SP. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um local com grande potencial de valorização. A localização privilegiada oferece tranquilidade e acesso a importantes rodovias. Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula registrada e em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 11:00
Valor: R$ 310.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Reserva Dos Equestres, em Ipiguá/SP, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área total de 1.022,64 m² e a situação de desocupado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno, o que oferece flexibilidade total para o desenvolvimento do projeto.
  • Localização: Reserva dos Equestres, um condomínio ou loteamento com potencial de valorização e qualidade de vida. A proximidade com rodovias importantes é um ponto positivo para acesso e logística.
  • Situação: Desocupado, o que facilita o início imediato de qualquer projeto de construção ou desenvolvimento.
  • Matrícula: Matrícula nº 221.951 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP, indicando que o imóvel está devidamente registrado, o que simplifica a transferência de propriedade.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão está liberado para lances e o lance inicial é de R$ 310.000,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento do Lance Atual: O lance atual está em R$ 0,00, o que indica que o leilão ainda não teve lances efetivos. Isso é uma vantagem, pois permite planejar a oferta inicial.
  2. Avaliação do Valor de Mercado: Embora não explícito, um terreno de 1.022,64 m² em uma área com potencial de valorização como a Reserva dos Equestres pode ter um valor de mercado significativamente superior ao lance inicial. Recomenda-se uma pesquisa de mercado local para terrenos similares.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o leilão é "Somente à vista, prazo de 24 horas", é crucial ter a liquidez financeira disponível. A recomendação é preparar um lance competitivo que esteja alinhado com o valor de mercado estimado, mas que também considere a oportunidade de adquirir o imóvel por um preço vantajoso. Se o valor de aval...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipigua/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipigua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipigua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipigua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipigua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipigua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipigua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Reserva Dos Equestres em Ipigua/SP. A região de Reserva Dos Equestres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipigua. Confira outros imóveis em leilão em Ipigua.
Para participar de leilões de imóveis em Ipigua/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipigua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipigua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipigua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipigua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipigua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipigua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipigua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipigua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipigua/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipigua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipigua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipigua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipigua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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