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Terreno com Residência em Madeira em Presidente Prudente , Vila Marina , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Presidente Prudente!
Este imóvel residencial em madeira, com 77,09m² de área construída e 225m² de terreno, localizado na Vila Marina, oferece um excelente potencial de valorização. A propriedade conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma área de serviço, além de um quintal concretado. A localização privilegiada na Rua Teófilo Nascimento, lado ímpar, com fácil acesso a comércios e serviços, a torna ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atualizado e em um processo judicial com informações claras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 110.431,73
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 14:00
Valor: R$ 66.259,04
Economia: R$ 44.172,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Presidente Prudente - Lote 13-B

Este imóvel, com área total de 225m² e área construída de 77,09m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de avaliação atualizado para R$ 110.431,73. A estrutura em madeira, embora necessite de avaliação quanto ao estado de conservação, pode ser um ponto positivo para reformas rápidas e personalizadas, visando um público que busca imóveis com bom custo-benefício.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelResidencial em Madeira
Área Construída77,09 m²
Área do Terreno225,00 m²
LocalizaçãoVila Marina, Presidente Prudente - SP
Avaliação AtualizadaR$ 110.431,73 (Setembro/2025)
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 110.431,73
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 66.259,04

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Presidente Prudente, especificamente na região da Vila Marina. Comparar o valor de avaliação com o preço de imóveis similares (tanto para venda quanto para locação) na área fornecerá uma base sólida para a decisão de investimento.
  • Avaliação da Estrutura: Dada a construção em madeira, uma vistoria técnica detalhada é indispensável para identificar a necessidade de reparos estruturais, telhado, instalações elétricas e hidráulicas. O custo dessas reformas deve ser meticulosamente orçado e adicionado ao valor do lance para determinar o custo total de aquisição e reforma.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Se a estrutura estiver em bom estado ou necessitar de reformas pontuais, o imóvel pode ser ra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.431,73 e da 2ª praça é de R$ 66.259,04. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Marina em Presidente Prudente/SP. A região de Vila Marina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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