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Terreno com Ruínas em Soledade/RS - Oportunidade Única! , Bairro Das Fontes , Soledade - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

835.69m²

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em Soledade/RS é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 835,69m², ele está localizado em uma região em desenvolvimento, próximo a outras residências e com fácil acesso. Apesar de contar apenas com ruínas, a área oferece um grande potencial para construção de um novo projeto, seja residencial ou comercial. A proximidade com a rua Santos Filho e outras vias importantes da cidade aumenta ainda mais seu valor. O imóvel está penhorado, mas isso pode ser uma oportunidade para negociação e aquisição a um preço abaixo do mercado. O valor de avaliação é de R$ 200.000,00, o que torna este terreno uma opção viável para quem busca investir em imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:30
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:30
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Soledade/RS, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 200.000,00. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, o valor do lance inicial na segunda praça, que ocorrerá em 27 de março de 2025, será reduzido para R$ 100.000,00. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Minha estratégia seria participar do leilão na primeira praça, mas estar preparado para fazer uma oferta na segunda praça caso não haja concorrência.

Data do LeilãoLance Inicial
20/03/2025R$ 200.000,00
27/03/2025R$ 100.000,00

Além disso, considerando que o terreno possui ruínas, seria interessante realizar uma análise de viabilidade para um novo projeto de construção, que pode ser tanto residencial quanto comercial. A localização do imóvel, em um bairro em desenvolvimento, pode atrair interesse de futuros compradores ou locatários, aumentando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Soledade/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Soledade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Soledade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Soledade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Soledade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Soledade no edital oficial. Imóveis de leilão em Soledade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Das Fontes em Soledade/RS. A região de Bairro Das Fontes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Soledade. Confira outros imóveis em leilão em Soledade.
Para participar de leilões de imóveis em Soledade/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Soledade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Soledade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Soledade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Soledade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Soledade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Soledade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Soledade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Soledade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Soledade/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Soledade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Soledade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Soledade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Soledade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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