Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno comercial com pavilhão em alvenaria em Vacaria

Rua Liberato Salzano Vieira da Cunha, nº 94, Jardim dos Pampas, Vacaria - RS

797,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 14h00

R$ 1.470.000

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

28/10/2026 às 14h00

R$ 1.050.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.100.000. Lance equivale a R$ 1.317/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 797,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.991 · Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS
Leiloeiro: Lunelli Leilões
Comitente: Justiça Federal de Caxias do Sul/RS

Descrição do edital

Um terreno urbano, com um prédio de alvenaria com 197,40m² de área construída e mais um pavilhão não averbado com a área construída de 600,00m², constituído dos lotes nº 15 e 16 da quadra C-3, no lugar denominado Jardim dos Pampas, à rua Liberato Salzano Vieira da Cunha, nesta cidade de Vacaria, com a área de 870m², no quarteirão formado pelas ruas Liberato Zalzano Vieira da Cunha, Progresso, Cel. Virgilio Rodrigues, e estrada federal BR-116, medindo 30m de frente por 29m de frente a fundos.

Imóvel vinculado ao processo nº 5001009-25.2014.4.04.7128 da Justiça Federal de Caxias do Sul - RS. Possui ônus vigentes incluindo hipoteca e penhoras anteriores.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 797,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.100.000; R$ 2.634/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.050.000; R$ 1.317/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001009-25.2014.4.04.7128 TRF4
5000486-19.2003.8.21.0038 TJRS
5000151-63.2004.8.21.0038 TJRS
5000247-05.2009.8.21.0038 TJRS
5000096-15.2004.8.21.0038 TJRS
5002926-26.2019.8.21.0038 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.