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Terreno Comercial de 265.932 m² em Paciência , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

265932m²

Descrição

Este terreno comercial localizado em Paciência, leilao com descontos em Rio De Janeiro, oferece uma área total de 265.932 m², ideal para investidores que buscam oportunidades em grandes espaços urbanos. O imóvel está situado na Estrada dos Palmares, uma localização estratégica para desenvolvimento comercial ou industrial. Desocupado, o terreno está pronto para receber novos projetos imediatamente.

Com matrícula registrada no 4º CRI do Rio de Janeiro e inscrição na prefeitura, o imóvel possui toda a documentação necessária para uma transação segura. A área total do terreno é confirmada pela matrícula, garantindo ao investidor a exatidão das dimensões.

O terreno está sendo vendido no estado em que se encontra, com todas as informações fornecidas sendo uma cópia fiel dos documentos oficiais. Recomendamos uma visita presencial para verificar as condições atuais do imóvel e planejar seu projeto com precisão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 15:00
Valor: R$ 9.700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um terreno comercial como este em Paciência, leilao com descontos em Rio De Janeiro, pode ser uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver um projeto de grande porte. Com uma área total de 265.932 m², o espaço permite diversas possibilidades de uso, desde um complexo comercial até um empreendimento industrial.

Plano de Ação Recomendado:

  • Visita ao Local: Antes de qualquer decisão, é essencial visitar o terreno para avaliar suas condições reais e potencial de desenvolvimento.
  • Análise de Viabilidade: Considere contratar um especialista para realizar um estudo de viabilidade econômica e técnica do projeto que você pretende implementar.
  • Financiamento: Aproveite a possibilidade de financiamento imobiliário para viabilizar o projeto, caso necessário.
  • Planejamento: Desenvolva um plano detalhado de construção ou desenvolvimento do terreno, considerando prazos, orçamentos e licenças necessárias.

Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que desejam marcar presença em uma área em crescimento no Rio de Janeiro. Com a localização estratégica e o tamanho do terreno, as possibilidades são vastas e podem gerar um retorno significativo no longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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