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Terreno Comercial de 295,50m² em Goiânia - Oportunidade Única , Vila Finsocial , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

295.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno comercial de 295,50m² em leilões em Goiânia é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel pode ser utilizado para diversos fins comerciais. A avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00, e o lance mínimo é de R$ 200.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o crescimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 13:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 400.000,00 e o lance mínimo é de apenas R$ 200.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um terreno comercial a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para o dia 25 de abril de 2025, e faria uma oferta inicial. Se não houver lances, o próximo leilão em 12 de maio de 2025 pode ser uma nova oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo. É importante também considerar o potencial de valorização do terreno, dado que ele está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da região e do mercado imobiliário local para entender melhor as tendências e o potencial de valorização do imóvel. Além disso, verifique a documentação e a situação legal do imóvel, especialmente em relação à construção que não está registrada na matrícula. Isso pode impactar sua decisão de compra e o uso futuro do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Finsocial em Goiânia/GO. A região de Vila Finsocial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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