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Terreno Comercial de 300m² em Estreito/MA , Alto Bonito , Estreito - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno comercial de 300m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um local estratégico em leilões em Estreito/MA. Localizado no Loteamento Comercial Porto da Ilha, o imóvel está a poucos minutos da BR 010, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. O formato irregular do terreno pode ser uma vantagem para projetos criativos, permitindo a construção de um espaço que se destaque na região. Além disso, a proximidade com supermercados e comércios de pequeno e médio porte garante um fluxo constante de clientes, tornando-o ideal para negócios que desejam se estabelecer em uma área em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 26.860,20
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno comercial em leilões em Estreito/MA, especialmente considerando a avaliação de R$ 53.720,40 e o lance mínimo de R$ 26.860,20. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 01/04/2025, e, se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 15/04/2025, com um lance inicial reduzido. Isso significa que há uma boa chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. O terreno, com 300m², é ideal para a construção de um pequeno comércio ou um ponto de serviços, aproveitando a proximidade com a BR 010 e a infraestrutura local. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto pode ser significativo. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável. É importante considerar o formato irregular do terreno, que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para um projeto inovador. Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, e eu recomendaria a análise de mercado local para definir o melhor uso do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Estreito/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Estreito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estreito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estreito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.860,20. Para arrematar imóveis em leilão em Estreito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estreito no edital oficial. Imóveis de leilão em Estreito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Bonito em Estreito/MA. A região de Alto Bonito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estreito. Confira outros imóveis em leilão em Estreito.
Para participar de leilões de imóveis em Estreito/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Estreito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Estreito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estreito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Estreito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estreito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Estreito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estreito depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estreito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estreito/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estreito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estreito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Estreito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estreito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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