Oportunidade em Leilão

Terreno Comercial em Localização Privilegiada em Ondina

Ondina, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 1392m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.106.250,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Baependi, s/n. Bairro Ondina, Salvador/BA

Área:
1392m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno de 1.392m² em Ondina, Salvador, é uma excelente oportunidade para investidores. Com vocação comercial e localização privilegiada, o imóvel apresenta um formato retangular e topografia plana, ideal para construção de um empreendimento. A área está estabilizada e em meio de quadra, o que garante um bom acesso e visibilidade. A situação atual do terreno é ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociação. Não há ônus ou encargos, tornando este investimento ainda mais atrativo.
Investimento Seguro: A região de Ondina é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento do mercado imobiliário em Salvador. Este terreno pode ser a chave para um projeto de sucesso, seja para construção de um prédio comercial ou residencial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/07/2025
às 14:00
 R$ 4.106.250,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -533.662,50 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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