Oportunidade em Leilão

Terreno Comercial em Monte Carmelo - Oportunidade Única

Virgilio Rosa, Monte Carmelo - MG

leilao Extrajudicial 435m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 227.164,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA ANA CANDIDA ROSA,N. 00 QD 21, LT 18, VIRGILIO ROSA - CEP: 38500-000, MONTE CARMELO - MINAS GERAIS

Área:
435m²

Descrição

Este terreno localizado em Monte Carmelo é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para fins comerciais. Com uma área total de 435 m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode trazer um grande potencial de valorização. A localização na Avenida Ana Candida Rosa, uma via de acesso importante, garante visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Além disso, a possibilidade de uso comercial abre diversas oportunidades de negócios, desde lojas até escritórios. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 371.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 227.164,97, com um desconto significativo de 38,77%. Essa é uma chance imperdível para investidores que buscam um bom retorno sobre o investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 227.164,97 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 114.303,58 (50.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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