Oportunidade em Leilão

Terreno Comercial em Nova Iguaçu - Centro

Centro, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.800.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,016% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Comendador Francisco Baroni, 777, Centro, Nova Iguaçu - RJ

Descrição

Este terreno comercial em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com uma localização privilegiada no Centro, o imóvel oferece grande potencial de valorização. A área é cercada por comércios, serviços e transporte público, o que garante um fluxo constante de pessoas. Além disso, a cidade de Nova Iguaçu tem se mostrado um polo de desenvolvimento na Baixada Fluminense, atraindo novos empreendimentos e investimentos. O leilão está programado para iniciar em 05 de novembro de 2024, com um lance inicial de R$ 4.800.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/04/2025 15:05
Encerrado
 R$ 4.800.000,00 -

IPL Score

-58.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -61.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.tabaleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.994.000,00 (-104.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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