Oportunidade em Leilão

Terreno Comercial Urbano 15000m² com benfeitorias não averbadas

Ponte Grande, Mogi Das Cruzes - SP

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.880.900,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
R. CABO DIOGO OLIVER, 758, PONTE GRANDE, MOGI DAS CRUZES, SP, CEP: 08773-000

Descrição

Terreno comercial urbano de 15.000 m² localizado em Mogi das Cruzes, bairro Ponte Grande. O imóvel é um terreno amplo, sem benfeitorias averbadas, porém com instalações de clube como salões, piscinas, vestiários, campo de futebol, quadra, pista de corrida e área verde, que não constam na matrícula.

Este imóvel apresenta potencial para desenvolvimento comercial ou recreativo, dada sua área e as benfeitorias existentes. A matrícula pode apresentar divergências em relação à área real, o que é comum em imóveis judiciais.

O imóvel será vendido livre de ônus e gravames, conforme a plataforma Comprei PGFN, garantindo segurança jurídica ao comprador. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado atual do terreno e suas instalações.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 23:59
 R$ 2.880.900,00 -
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IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.506.383,00 (87.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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