2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno plano de 1,2 ha

Rodovia BR-470 - quilômetro 133 - Rainha - Rio do Sul/SC

12.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 15h15

R$ 3.518.000
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 15h15

R$ 1.759.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.518.000. Lance equivale a R$ 147/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 12.000 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.676 · Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno urbano plano, com frente para a Rodovia BR-470 e cortado por pequeno curso d’água, no bairro Rainha, em Rio do Sul/SC.

Terreno: 12.000,00 m²
Avaliação: R$ 3.000.000,00 em 08/12/22
Avaliação corrigida: R$ 3.518.000,00 em 31/08/26
Matrícula: 6.676

Pontos de atenção

Registro de existência da ação de execução n. 5005935-36.2024.8.24.0135, em tramitação na 1ª Vara Cível de Navegantes/SC.
Conforme informação obtida junto ao proprietário da empresa vizinha, o terreno estaria sujeito a recuo de vinte metros imposto pelo DNIT.

Terreno

Frente ao sul, com a Rodovia BR-470.
Fundos ao norte, com terras de Augusto Venske.
Lado esquerdo, ao leste, com terras de Manoel Estevão Querino, em 120,00m.
Lado direito, ao oeste, com terras de Augusto Venske, em 120,00m.
Frente e fundos com 103,92m cada.

Localização

Rodovia BR-470, quilômetro 133, bairro Rainha, Rio do Sul/SC.
À margem esquerda do Rio Itajaí Açu, entre Lontras e Ribeirão das Cobras.
Frente para a BR-470, em área valorizada, em nível levemente abaixo da rodovia.

Documentação

Matrícula no 6.676 do Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC.

Outras informações

O terreno é cortado por um pequeno curso d’água.

Ler o texto completo do edital

01 (um) terreno urbano, situado a Rodovia BR-470, no quilômetro 133, bairro Rainha, em Rio do Sul/SC, à margem esquerda do Rio Itajaí Açu, entre Lontras e Ribeirão das Cobras, com área de 12.000,00m², fazendo frente, ao sul, com a Rodovia BR-470; ao Norte, fundos, com terras de Augusto Venske; ao Leste, do lado esquerdo, com terras de Manoel Estevão Querino; em 120,00m, e ao Oeste, ao lado direito, em 120,00m, com terras de Augusto Venske; na frente mede 103,92m e a mesma metragem aos fundos, matriculado sob o n. 6.676 no Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC. Obs.: o imóvel é plano, localizado em área valorizada com frente para a BR 470, em nível levemente abaixo da rodovia, cortado por um curso d’água pequeno. Conforme informação obtida junto ao proprietário da empresa localizada ao lado (Sr. Hélio, MD Importação), o terreno estaria sujeito a um recuo de vinte metros imposto pelo DNIT. Ônus: registro de existência de ação de execução n. 5005935-36.2024.8.24.0135, que tramita na 1ª Vara Cível de Navegantes/SC. Avaliado R$ 3.000.000,00, 08/12/22, corrigido R$ 3.518.000,00 (três milhões quinhentos e dezoito mil reais), em 31/08/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.518.000; R$ 293/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.759.000; R$ 147/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5005935-36.2024.8.24.0135
0000374-54.2003.8.24.0135

Quem paga as dívidas: não informado no edital.