Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 1,3 ha

Av. Itaipava, 3137 - Itajaí/SC

12.584 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 289.282

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 578.565. Lance equivale a R$ 23/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 12.584 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.420 · 1º O.R.I. de Itajaí/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Agência de Fomento do Estado de Santa Catarina

Descrição do edital

Fração ideal de 12,5% de terreno urbano sem benfeitorias, situado no lugar Itaipava, em Itajaí/SC, com endereço atual na Av. Itaipava, nº 3137.

Terreno: 12.584,00 m²
Fração leiloada: 12,5%
Avaliação corrigida: R$ 578.564,55
Matrícula: 16.420

Pontos de atenção

Penhorada a fração ideal pertencente a Olavio Oswaldo Biz nos autos nº 0302660-87.2016.8.24.0033, em tramitação na 3ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC.
O imóvel está em copropriedade; o leilão abrange somente a fração ideal de 12,5% da matrícula nº 16.420, conforme determinação.

Terreno

Terreno urbano sem benfeitorias, com 57,00 metros de frente ao norte, para a Estrada Itajaí-Brusque, e 57,00 metros nos fundos ao sul, com o leito da Estrada de Ferro.
Limita-se ao leste com terras de Leonardo de Tal e ao oeste com terras de Pasco Raimundo, medindo 220,78 metros em cada uma dessas estremas.

Localização

Lugar Itaipava, Município de Itajaí/SC.
Endereço atual: Av. Itaipava, nº 3137, Itajaí/SC.

Documentação

Matrícula nº 16.420 do 1º O.R.I. de Itajaí/SC.
Processo nº 0000519-43.1994.8.24.0033.
Exequente: Agencia de Fomento do Estado de Santa Catarina S.A. - BADESC.
Executados: Indústria e Comércio de Confecções Crisol Limitada e outro.

Outras informações

A fração foi avaliada em R$ 575.750,00 em 29/05/2026 e corrigida para R$ 578.564,55 em agosto de 2026.

Ler o texto completo do edital

Processo nº 0000519-43.1994.8.24.0033

Exequente(s): Agencia de Fomento do Estado de Santa Catarina S.A. - BADESC

Executado(s): Indústria e Comércio de Confecções Crisol Limitada e outro

Bem(ns): Fração ideal de 12,5% pertencente ao executado sobre 01 (um) terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 12.584,00m², situado no lugar "Itaipava", Município de Itajaí/SC, medindo na frente, ao norte, no lado ímpar da Estrada Itajaí-Brusque, 57,00 metros, e nos fundos ao sul, com o leito da Estrada de Ferro, 57,00 metros; confronta ao leste, com terras de Leonardo de Tal, e ao oeste, com terras de Pasco Raimundo, medindo em cada uma destas estremas, 220,78 metros; matriculado sob o nº 16.420 do 1º O.R.I. de Itajaí/SC. Obs.: Endereço atual: Av. Itaipava, nº 3137, Itajaí/SC. Terreno urbano sem benfeitorias. Ônus: Penhorado a fração ideal pertencente a Olavio Oswaldo Biz nos autos nº 0302660-87.2016.8.24.0033 que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC. Fração avaliada em R$ 575.750,00, em 29/05/2026, corrigido R$ 578.564,55 (quinhentos e setenta e oito mil, quinhentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos), em agosto de 2026.

Obs.: Ressalta-se que o imóvel está em copropriedade e o objeto do leilão será somente a fração ideal correspondente a 12,5% da matrícula nº 16.420, conforme determinação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12.584 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 578.565; R$ 46/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 289.282; R$ 23/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000519-43.1994.8.24.0033
0302660-87.2016.8.24.0033

Quem paga as dívidas: não informado no edital.