Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 1.000 m²

Rodovia Teotônio Vilela, 5.555 - Guatambu - Birigui/SP

1.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/05/2024 às 14h00

R$ 257.645
2ª praça
Encerrada

22/05/2024 às 14h00

R$ 154.587

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 155/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.000 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 84.484 · CRI da Comarca de Birigui/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Birigui/SP

Descrição do edital

Unidade autônoma de lote em condomínio, no Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, no Bairro Guatambu, em Birigui/SP.

Área privativa: 1.000 m²
Área total: 1.319,45481 m²
Área comum: 319,45481 m²
Matrícula: 84.484

Terreno

Unidade autônoma nº 13, Quadra B.
20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 3, denominada Cristais.
50,00 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 12.
50,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a unidade 14.
20,00 metros pelos fundos, confrontando com a unidade 02.
Fração ideal de ocupação no terreno: 0,607592%.
Distante 91,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva, com raio de 9,00 metros, do ponto de confluência das Vias de Circulação Interna 3 e 5.

Construção

Unidade localizada no Condomínio de Lotes Residencial Guatambu Park.

Localização

Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Birigui/SP.

Documentação

Matrícula nº 84.484 do CRI da Comarca de Birigui/SP.
Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 114728.2.0084484-02.
Contribuinte nº 01.07.075.0013.

Ler o texto completo do edital

Do bem

Unidade Autônoma nº 13 (treze), Quadra “B”, do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, unidade autônoma esta com as seguinte características, medidas e confrontações: Área privativa da Unidade: 1.000,00 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.319,45481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,607592%, medindo 20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 3, denominada Cristais, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 12; pelo lado esquerdo 50,00 metros confrontando com a unidade 14 e pelos fundos 20,00 metros, confrontando com a unidade 02, todos da mesma quadra, distante 91,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 3, denominada Cristais com a Via de Circulação Interna 5, denominada Safiras. Contribuinte nº 01.07.075.0013. Matrícula nº 84.484 do CRI da Comarca de Birigui/SP. Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 114728.2.0084484-02.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.000 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; R$ 250/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 154.587; R$ 155/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1004074-77.2022.8.26.0077

Quem paga as dívidas: não informado no edital.