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Terreno em condomínio com 130m² em Birigui , Parque Residencial Laluce , Birigui - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -148% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA JOAO RODRIGUES TORTOSA, SN LT. 10 E 11., PARQUE RESIDENCIAL LALUCE - CEP: 16204-092, BIRIGUI - SAO PAULO
Birigui SP

Área

130m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão em Birigui/SP!
Terreno de 130m² em condomínio no Parque Residencial Laluce.
Localização privilegiada em área residencial em crescimento, com potencial de valorização.
Ideal para construção de casa própria ou investimento.
Participe do leilão e garanta um excelente negócio.

Observações Importantes

Leilão SFI. Venda exclusivamente à vista, somente com recursos próprios. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Edital: 0043/0226 - CPA/RE. Número do item: 486. Leilão SFI promovido pela Caixa Econômica Federal. Venda exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável por todas as despesas de condomínio e tributos. Edital publicado em 05/08/2026. Leiloeira: LILIAMAR FÁTIMA PARMEGGIANI PESTANA MARQUES GOMES.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 161.165,40
2ª Praça -58%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 67.430,42
Economia: R$ 93.734,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.165,40 e da 2ª praça é de R$ 67.430,42. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Laluce em Birigui/SP. A região de Parque Residencial Laluce possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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