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Terreno de 1000m² com ótima localização em Belo Horizonte , Bandeirantes (pampulha) , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA PAVIA N. SN, LT 10 E 11, QD 8, FRENTE COM RUA TRENTO - BANDEIRANTES (PAMPULHA) - BELO HORIZONTE/MG
Belo Horizonte MG

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno com 1000m² em região valorizada de imóveis Caixa em Belo Horizonte. O valor de venda de R$ 558.287,33 representa um desconto significativo sobre a avaliação de R$ 876.000,00. A Caixa Econômica Federal é a comitente, oferecendo um processo de licitação transparente. A regularização do imóvel é de responsabilidade do comprador, o que pode representar uma vantagem competitiva no preço.

Localizado no bairro Bandeirantes (Pampulha), próximo à Lagoa da Pampulha, o terreno tem grande potencial para construção ou valorização. A aquisição via leilão da Caixa é uma alternativa para obter o imóvel com desconto, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado.

Observações Importantes

Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%. ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS: É necessário verificar as formas de pagamento aceitas diretamente no site da CAIXA, principalmente no dia da sessão de leilão. DÉBITOS E TRIBUTOS: Condomínio sob responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos sob responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 558.287,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 558.287,33. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bandeirantes (pampulha) em Belo Horizonte/MG. A região de Bandeirantes (pampulha) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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