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Terreno de 108,20ha em Campo Belo/MG , Bom Jardim , Campo Belo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1082000m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um vasto terreno de 108,20 hectares em leilão de imóveis em Campo Belo/MG!
Este imóvel, ofertado em leilão pela plataforma COMPREI, representa um excelente investimento para quem busca expandir seus negócios ou desenvolver projetos de grande escala.
Com valor de avaliação de R$ 3.787.000,00, o terreno oferece flexibilidade de aquisição através de compra imediata ou proposta, com condições de parcelamento atrativas de até 59 vezes.
A assessoria especializada garante todo o suporte necessário, desde a análise do processo até a posse do bem.
Não perca a chance de investir em uma propriedade com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 3.787.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 3.787.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este terreno de 108,20ha em leilão de imóveis em Campo Belo/MG, com valor de avaliação de R$ 3.787.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial e o valor inicial seja o da avaliação. Se for um leilão extrajudicial, a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para fazer uma proposta agressiva, visando um desconto significativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Campo Belo/MG, focando em terrenos de grande porte e seu potencial de valorização. Analisar o zoneamento e as possibilidades de uso (agrícola, industrial, loteamento, etc.).
  • Análise do Processo Judicial (se aplicável): Se o leilão for judicial, é fundamental analisar os autos do processo para entender a origem da dívida, a situação jurídica do imóvel e possíveis ônus ou restrições. A descrição menciona processos judiciais, o que reforça essa necessidade.
  • Visita ao Imóvel: Sempre que possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas características físicas, acesso, infraestrutura local e potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance:
    • Primeira Praça (se aplicável): Se o valor inicial for o da avaliação, considerar fazer uma proposta abaixo do valor de avaliação, mas acima do lance mínimo, se houver. A descrição menciona "Compra Imediata" pelo valor integral, o que pode ser uma opção se o objetivo for garantir o imóvel sem disputa.
    • Segunda Praça (se aplicável): Se o leilão for judicial e o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça geralmente oferece um desconto considerável. Este seria o momento ideal para fazer um lance mais agressivo, considerando o valor de avaliação como teto.
    • Parcelamento: A descrição oferece parcelament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.787.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.787.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bom Jardim em Campo Belo/MG. A região de Bom Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Belo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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