Terreno de 1.190 m²
Rodovia Senador Teotônio Vilella, 4 - Condomínio Residencial Guatambu Park - Guatambu - Birigui/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/11/2026 às 13h00
R$ 322.648
-
2ª praça
17/12/2026 às 13h00
R$ 193.589
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 321.619. Lance equivale a R$ 271/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.189,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 84.580 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Birigui do Estado de São Paulo
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Unidade autônoma em condomínio de lotes, no Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, no Bairro Guatambu, em Birigui/SP.
- Área privativa
- 1.189,54 m²
- Área total
- 1.508,99481 m²
- Área comum
- 319,45481 m²
- Fração ideal
- 0,722754%
Terreno
- Unidade autônoma nº 05, Quadra I.
- 20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 7, denominada Turquesas.
- 61,72 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 06.
- 57,88 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a unidade 04.
- 20,49 metros pelos fundos, confrontando com a Estância Hashimoto (Diogo Hashimoto).
Localização
- Residencial Guatambu Park, Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Birigui/SP.
- Distante 72,98 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva, com raio de 9,00 metros, do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 7, Turquesas, com a Via de Circulação Interna 2, Rubis.
Documentação
- Fração ideal de ocupação no terreno: 0,722754%.
Ler o texto completo do edital
Matrícula
UNIDADE AUTÔNOMA Nº 05 (CINCO), QUADRA “I”, do CONDOMÍNIO DE LOTES denominado RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de BIRIGUI, Estado de SÃO PAULO, unidade autônoma esta com as seguintes características, medidas e confrontações: Área Privativa da Unidade: 1.189,54 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.508,99481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,722754%, medindo 20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 7, denominada Turquesas, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 61,72 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 06; pelo lado esquerdo 57,88 metros confrontando com a unidade 04; e pelos fundos 20,49 metros, confrontando com a Estância Hashimoto (Diogo Hashimoto), todos da mesma quadra, distante 72,98 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 7, denominada Turquesas com a Via de Circulação Interna 2, denominada Rubis.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.189,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 321.619
- R$ 270/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 322.648
- R$ 271/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004132-80.2022.8.26.0077 TJSP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
