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Terreno de 132,5 m² com construção em ruínas , Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -387% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua A, N. SN, Área 03, Quadra 02, Jardim, CEP 49160-000, Nossa Senhora do Socorro, Sergipe
Nossa Senhora Do Socorro SE

Área

132.5m²

Descrição

Esta oportunidade pode interessar a investidores que buscam um terreno compacto para desenvolvimento ou reconstrução. O imóvel possui 132,50 m² e está localizado em área urbana, com CEP definido e matrícula individualizada. A existência de uma construção em ruínas pode permitir a readequação completa do espaço conforme o projeto do comprador, embora seja indispensável considerar os custos de demolição, limpeza e eventual regularização. A aquisição exige pagamento integral à vista com recursos próprios.

Observações Importantes

Imóvel matriculado sob o número 40928, pertencente à comarca de Nossa Senhora do Socorro/SE. A construção existente encontra-se em ruínas e deverá ser demolida por conta do comprador. Condomínio e tributos, caso existam, também serão de responsabilidade do comprador. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.

Informações do leilão:

  • 1º leilão: 05/10/2026, às 10h00.
  • 2º leilão: 09/10/2026, às 10h00.
  • Leiloeiro(a): Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira.
  • Item: 441.
  • Edital publicado em 21/08/2026.

Condomínio e tributos, caso existam, serão de responsabilidade do comprador. A demolição da construção em ruínas também ficará sob responsabilidade do adquirente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 145.139,25
2ª Praça -17%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 120.092,29
Economia: R$ 25.046,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.139,25 e da 2ª praça é de R$ 120.092,29. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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