Terreno de 140m² em São Cristóvão, SE - Desocupado
Rosa Maria, São Cristóvão - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.983,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA G N. SN, LT 11 QD 09 - LOT VALE DOURADO - ROSA MARIA - SAO CRISTOVAO/SE
Descrição
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos para construção futura ou revenda.
Características principais:
- Área total do terreno: 140m²
- Localização estratégica em bairro residencial
- Documentação regularizada com matrícula nº 15039
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
Oportunidade de investimento com valor inicial de lance em R$ 152.983,91 e avaliação em R$ 80.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.983,91 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 78.174,80 |
-49%
Economia de
R$ 74.809,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.871,82 (-60.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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