Terreno de 1.474,88 m² com benfeitorias abandonadas
RS-475, saída da cidade sentido Getúlio Vargas/RS, s/nº, Centro, Charrua/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2026 às 11h00
R$ 349.000
-
2ª praça
Encerrada29/09/2026 às 11h00
R$ 174.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 349.000. Lance equivale a R$ 118/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.474,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.335 · Registro de Imóveis de Tapejara/RS
- Leiloeiro
- Oro Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Federal de Erechim/RS
Descrição do edital
Parte das Chácaras nº 01 e 02, atualmente situada no perímetro urbano da Vila Charrua Baixa, em Charrua/RS, com área superficial de 1.474,88 m². O terreno possui formato irregular, não tem frente para rua e confronta com o Lageado Caçador, terrenos particulares e área da Cooperativa Agrícola Charrua Ltda.
Embora a descrição registral indique ausência de benfeitorias, constam dos autos construções e instalações compartilhadas com os imóveis das matrículas nº 10.049 e 8.703, incluindo dois silos em formato tubular, depósito, partes de dois pavilhões, secador de grãos e equipamentos. As construções aparentam ter mais de 40 anos, estão abandonadas e tomadas pelo mato, sem delimitação de acesso.
Caberá ao arrematante providenciar a regularização e averbação das construções e benfeitorias não registradas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.474,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 349.000
- R$ 237/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 174.500
- R$ 118/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001785-53.2017.4.04.7117 TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
