1ª praça Judicial

Terreno com benfeitorias e 294 m²

RS-475 (saída da cidade, sentido Getúlio Vargas/RS), s/nº - Centro - Charrua/RS

294 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

22/12/2026 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 70.500. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 294 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.049 · Registro de Imóveis de Tapejara/RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: 1ª Vara Federal de Erechim/RS

Descrição do edital

Terreno urbano sem benfeitorias averbadas, localizado na Rua Luis Caus, em Charrua.

Área: 294 m²
Matrícula: 10.049

Pontos de atenção

Construções e benfeitorias pendentes de regularização e averbação no registro de imóveis.

Terreno

Localizado na quadra 5.
Confronta ao norte com Cooperativa Agrícola Charrua Ltda (11,50 metros).
Confronta ao sul com Rua Luiz Caus (3,20 metros).
Confronta ao leste com Cooperativa Agrícola Charrua Ltda (42 metros).
Confronta ao oeste com área remanescente de Augusto Salvador e Santina Caus Salvador (38 metros).

Construção

Existem construções não averbadas no imóvel em conjunto com matrículas 8.335 e 8.703.
Benfeitorias incluem dois silos, depósito, partes de dois pavilhões, secador de grãos e equipamentos.

Localização

Rua Luis Caus, Charrua.

Documentação

Registro de Imóveis de Tapejara/RS.

Ler o texto completo do edital

UM TERRENO URBANO, da quadra nº 5, sem benfeitorias, com frente na Rua Luis Caus, na cidade de Charrua, com a área superficial de 294-m2 (duzentos e noventa e quatro metros quadrados), confrontando: ao NORTE, com terrenos da Cooperativa Agrícola Charrua Ltda., onde mede 11,50 metros; ao SUL, com a Rua Luiz Caus, antiga estrada geral, Charrua à Getúlio Vargas, onde mede 3,20 metros; ao LESTE, com terrenos da Cooperativa Agrícola Charrua Ltda., onde mede 42 metros; e, ao OESTE, com área remanescente de Augusto Salvador e s/m. Santina Caus Salvador, onde mede 38 metros. Matrícula nº 10.049 do Registro de Imóveis de Tapejara/RS.

Observação

Consta dos autos que há construções / benfeitorias sobre o imóvel, em conjunto com os terrenos de matrículas nº 8.335 e 8.703, pendentes de regularização e averbação no registro de imóveis, etc: dois silos em forma de tubo, uma espécie de depósito, partes de dois pavilhões, um secador de grãos e mais alguns equipamentos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 294 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 70.500; R$ 240/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001785-53.2017.4.04.7117

Quem paga as dívidas: não informado no edital.