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Terreno de 150 m² em avenida principal , Centro , Piacatu - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Zualdo Paganini, s/n, Lote I, Quadra 20, Centro, Piacatu - SP, CEP 16230-000
Piacatu SP

Área

150m²

Descrição

Oportunidade para investidores e empreendedores: este terreno de 150 m² está localizado em uma avenida central, mais larga e movimentada, com excelente exposição para atividades comerciais. A localização favorece projetos como lojas, clínicas, salas comerciais e unidades residenciais nos pavimentos superiores, conforme viabilidade urbanística. Por estar em uma cidade compacta, próxima aos serviços essenciais e com fácil acesso às rodovias, o lote pode oferecer boa visibilidade, praticidade e potencial de valorização para construção sob medida.

Observações Importantes

O anúncio informa a existência do processo nº 1000612-81.2023.8.26.0076, referente a uma ação de execução de título extrajudicial. O comprador deve realizar a conferência completa da matrícula, situação fiscal, eventuais ações, encargos, regularizações e condições urbanísticas. A aquisição ocorre no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus.

Venda extrajudicial promovida pelo Sicoob, com encerramento em 25/08/2026 às 10h. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus, cabendo ao comprador realizar as análises jurídica, física e documental.

A posse será transmitida após o registro da escritura. Despesas cartorárias, tributos, encargos, regularizações e eventuais custos relacionados à ocupação ou documentação poderão ser atribuídos ao comprador. Condição de pagamento: à vista, 100% na emissão do CCV. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 10:00
Valor: R$ 36.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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