Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 150m² em Jardim Santa Inêz

Rua Nelson de Araújo Guerra, s/n - Lote 15, Quadra 26 - Jardim Santa Inêz - Itapetininga / SP

150 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/03/2026 às 11h50

    R$ 83.719

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/04/2026 às 11h50

    R$ 50.232

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 83.719. Lance equivale a R$ 335/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
150 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
54.236 · 1º CRI - Itapetininga/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno localizado no Jardim Santa Inêz, Itapetininga/SP, com área total de 150m² conforme matrícula. O imóvel está ocupado e possui matrícula 54.236 do 1° CRI de Itapetininga/SP. Ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos.

1) Débitos IPTU: R$ 742,32 (setembro/2025).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
150 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 83.719
R$ 558/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 50.232
R$ 335/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0005123-50.2020.8.26.0269 TJSP
IPTU
R$ 742 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Itapetininga

Sem foto do lote
1ª praça 40% abaixo
TerrenoJudicial

Casa em leilão

Vera Cruz, Gravataí/RS

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 222.000

Avaliado em R$ 370.000

Leilão em 12/11/2026 às 11h00

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno de esquina

Boa Esperança, Arcoverde/PE

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 54.000

Leilão em 14/12/2026 às 11h00

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno de 515 m²

Santa Rosa/RS

Área 514,5 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 100.000

Leilão em 12/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça 41% abaixo
Terreno

Terreno de 2,1 ha

Fundos, Biguaçu/SC

Área 21.293,7 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 4.650.000

Avaliado em R$ 7.870.000

Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 50.232

Ver no leiloeiro