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Terreno de 150m² em Samambaia - Oportunidade Única! , Samambaia , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -848% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Este terreno de 150m² localizado em Samambaia, ofertas de leilão em Brasília, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação de R$ 1.162.738,45 e um lance mínimo de R$ 1.374.177,69, o imóvel está disponível para leilão. A região de Samambaia é conhecida por seu crescimento e valorização, tornando este terreno uma opção atrativa para construção ou especulação. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar seu investimento.

O leilão ocorrerá no dia 05 de maio de 2025, às 16:00, e haverá uma segunda praça no dia 06 de maio de 2025, também às 16:00. O incremento mínimo para lances é de R$ 20.000,00, o que permite uma boa margem para negociação. Se você está pensando em desenvolver um projeto residencial ou comercial, este terreno pode ser a base ideal para suas ideias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 1.374.177,69
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este terreno em Samambaia, ofertas de leilão em Brasília. Com uma avaliação de R$ 1.162.738,45 e um lance mínimo de R$ 1.374.177,69, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A região de Samambaia tem se mostrado promissora, com um crescimento constante e demanda por novos empreendimentos.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia para a desocupação, caso você tenha a intenção de construir ou desenvolver o terreno. Uma abordagem poderia ser negociar com os ocupantes para uma saída amigável, oferecendo um prazo razoável ou até mesmo uma compensação financeira.

Além disso, fique atento ao leilão que ocorrerá no dia 05 de maio de 2025, às 16:00. Se não houver lances, você terá uma segunda chance no dia 06 de maio de 2025. O incremento mínimo de R$ 20.000,00 permite que você faça lances de forma estratégica, aumentando gradualmente sua oferta até alcançar o valor desejado.

Por fim, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. A análise do mercado e das necessidades da comunidade pode ser a chave para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.374.177,69. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Samambaia em Brasília/DF. A região de Samambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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