Terreno de 150m² em Samambaia - Oportunidade Única!
Samambaia, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.374.177,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -848% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QS 409, CONJ B LT 07, Samambaia, Brasília - DF
Área:
150m²
Descrição
Este terreno de 150m² localizado em Samambaia, Brasília, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação de R$ 1.162.738,45 e um lance mínimo de R$ 1.374.177,69, o imóvel está disponível para leilão. A região de Samambaia é conhecida por seu crescimento e valorização, tornando este terreno uma opção atrativa para construção ou especulação. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar seu investimento.
O leilão ocorrerá no dia 05 de maio de 2025, às 16:00, e haverá uma segunda praça no dia 06 de maio de 2025, também às 16:00. O incremento mínimo para lances é de R$ 20.000,00, o que permite uma boa margem para negociação. Se você está pensando em desenvolver um projeto residencial ou comercial, este terreno pode ser a base ideal para suas ideias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 16:00
|
R$ 1.374.177,69 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-50.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.407.820,79 (-102.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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