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Terreno de 150m² no Jardim Social Antenor Garcia - São Carlos/SP , Jardim Social Antenor Garcia , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este terreno de 150m² está localizado em um dos bairros mais promissores de leilão de imóveis em São Carlos, o Jardim Social Antenor Garcia. Com fácil acesso a diversas comodidades e serviços, é uma excelente opção para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel. O terreno possui uma boa metragem e está em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:30
Valor: R$ 44.940,33
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:30
Valor: R$ 22.470,17
Economia: R$ 22.470,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Jardim Social Antenor Garcia representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 44.940,33, o lance inicial está no mesmo valor, o que significa que você pode adquirir o imóvel sem pagar a mais. Considerando que a 1ª praça encerra em 10/07/2025, é aconselhável participar ativamente do leilão, pois a concorrência pode ser baixa, dado que não há lances registrados até o momento.

Além disso, o terreno possui débitos de IPTU, que totalizam R$ 826,53, o que pode ser uma oportunidade para negociar o valor de compra. É importante verificar a possibilidade de quitar esses débitos antes da arrematação, pois isso pode facilitar a venda futura do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise de mercado na região para entender o potencial de valorização do terreno. A área está em desenvolvimento, e a construção de novas residências pode aumentar a demanda por imóveis na região. Considere também a possibilidade de construir uma casa para venda ou aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer lances estratégicos. O incremento mínimo é de R$ 2.500,00, então planeje seus lances de acordo com seu orçamento e a avaliação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.940,33 e da 2ª praça é de R$ 22.470,17. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Social Antenor Garcia em São Carlos/SP. A região de Jardim Social Antenor Garcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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