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Terreno de 156 m² no Jardim Santos Dumont em Itu/SP , Jardim Santos Dumont , Itu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

156m²

Descrição

Oportunidade única! Este terreno de 156 m² no Jardim Santos Dumont é ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Localizado em leilões em Itu/SP, o lote está próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização.
Detalhes do Lote: Lote nº 28, quadra A, medindo 6,00m de frente e 26,00m de profundidade.
Documentação: Matrícula Nº 063.512 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 196.067,35
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 14:00
Valor: R$ 117.640,41
Economia: R$ 78.426,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilões em Itu/SP apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$196.067,35 e um segundo leilão com lance inicial de R$117.640,41, você pode considerar participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, tentar no segundo leilão, onde o valor é significativamente menor. Estratégia: Avalie o mercado local e a valorização de terrenos na região do Jardim Santos Dumont. A área está em desenvolvimento, o que pode indicar um aumento no valor do imóvel nos próximos anos.
Passos a seguir:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de terrenos na região.
  • Participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao local para verificar a infraestrutura e as condições do terreno.
  • Considerar a possibilidade de construir uma residência ou um imóvel para locação, aproveitando a demanda por moradia na área.
Documentação: Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem, incluindo a matrícula e a regularidade do terreno.
Conclusão: Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.067,35 e da 2ª praça é de R$ 117.640,41. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santos Dumont em Itu/SP. A região de Jardim Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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