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Terreno de 160 m² em Hortolândia/SP , Jardim Residencial Veccon Buriti , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sumaré Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno de 160 m² em localização estratégica em leilão de imóveis em Hortolândia/SP, com infraestrutura completa e lazer. Próximo a importantes vias de acesso e serviços. Ideal para construção residencial ou comercial.
Diferenciais:
  • Infraestrutura completa: asfalto, guias, sarjetas, energia elétrica e rede de esgoto.
  • Áreas de lazer: quadra poliesportiva e espaços verdes.
  • Localização privilegiada: próximo a Campinas e com fácil acesso às Rodovias D. Pedro I e Anhanguera.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 132.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:00
Valor: R$ 126.586,17
Economia: R$ 6.213,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 160 m² em leilão de imóveis em Hortolândia/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica e a infraestrutura completa oferecida pelo Loteamento Jardim Residencial Veccon Buriti. A proximidade com Campinas e o fácil acesso às principais rodovias (D. Pedro I e Anhanguera) são fatores cruciais que agregam valor ao imóvel e facilitam a futura comercialização ou locação.

Análise de Praças e Lances:

1ª PraçaLance MínimoData
R$ 132.800,0014/10/2025 às 11:00h
2ª PraçaLance MínimoData
R$ 126.586,1729/10/2025 às 11:00h

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance inicial na primeira praça é de R$ 132.800,00, a segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 126.586,17. Para um investidor com capital disponível, a primeira praça pode ser uma opção para adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, caso haja pouca concorrência. No entanto, a segunda praça apresenta um risco menor e um potencial de retorno maior, caso o objetivo seja maximizar o lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o interesse no lote durante a primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Se a primeira praça não atingir o lance desejado, preparar-se para a segunda praça. Definir um teto de investimento com base no valor de avaliação e no potencial de retorno do mercado imobiliário local.
  • Pós-Aquisição: Avaliar a viabilidade de construção de uma residência unifamiliar ou geminada, dada a metragem do terreno e a demanda por moradias na região. Pesquisar os custos de construção e o valor de mercado de imóveis similares na área para projetar o lucro.
  • Documentação: Garantir que toda a documentação esteja em orde...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.800,00 e da 2ª praça é de R$ 126.586,17. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Veccon Buriti em Hortolândia/SP. A região de Jardim Residencial Veccon Buriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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