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Terreno amplo de 441m² no Jardim Nossa Senhora de Fátima, Hortolândia , Jardim Santa Candida , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

441m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 441 metros quadrados, localizado em um bairro residencial consolidado, o Jardim Nossa Senhora de Fátima, em ofertas de leilão em Hortolândia. Com 12 metros de frente e 38 metros de profundidade, o lote é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A ausência de ônus e a matrícula atualizada conferem segurança jurídica para o comprador. A proximidade com a cidade de Sumaré e a localização em uma região com infraestrutura urbana facilitam o acesso e valorizam o imóvel.

O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento ou para construção de imóveis sob medida. A documentação está regularizada, e o imóvel está disponível para venda judicial, o que pode possibilitar negociações vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 14:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 300.000,00 e avaliação condizente com o valor pedido. Recomendo aguardar o segundo leilão, marcado para 10/07/2025, pois é comum que os valores possam ser negociados com maior flexibilidade nessa etapa, possibilitando um melhor custo-benefício.

Plano de ação sugerido:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o terreno e sua localização, verificando a infraestrutura local e possíveis restrições urbanísticas.
  • Consultar a legislação municipal para entender as possibilidades de uso do terreno e potencial de construção.
  • Monitorar o andamento do processo judicial e o leilão para identificar eventuais alterações ou oportunidades de lance.
  • Considerar o investimento para construção de imóveis residenciais ou comerciais, aproveitando a área de 441m² para projetos que atendam à demanda local.
  • Planejar o financiamento ou recursos próprios para o lance, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00 e o lance inicial de R$ 300.000,00.

Tabela de datas e valores importantes:

EventoDataLance Inicial (R$)
Abertura para lances2025-06-12T14:00:00-03:00300000.00
2º Leilão2025-07-10T14:00:00-03:00300000.00

Este planejamento permite aproveitar o momento mais oportuno para aquisição, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Candida em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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