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Terreno de 160 m² no Jardim das Flores em Hortolândia/SP , Jardim Das Flores , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sumaré Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Hortolândia!
Terreno de 160 m² em loteamento com infraestrutura completa: água, esgoto, asfalto, quadra poliesportiva e área verde. Localização estratégica com fácil acesso a shoppings, centro da cidade e supermercados. Ideal para construir sua casa própria ou para investimento. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 14:00
Valor: R$ 135.750,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:00
Valor: R$ 141.991,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 160 m² em casas de leilão em Hortolândia, SP, representa uma excelente oportunidade para investidores e para quem busca construir sua residência. A infraestrutura completa do loteamento Jardim Das Flores, incluindo água potável, coleta de esgoto, ruas asfaltadas, quadra poliesportiva e área verde, agrega valor significativo ao imóvel e à qualidade de vida futura dos moradores.

Considerando que o lance inicial é de R$ 135.750,00 e o segundo leilão tem um lance mínimo de R$ 141.991,08, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, caso o primeiro não atinja o valor desejado ou não haja lances. No entanto, como o leilão está em fase de 'Em Loteamento', é crucial monitorar a data de abertura do primeiro leilão em 26/01/2026. Se o objetivo for maximizar o retorno, a compra no primeiro leilão, se possível abaixo do lance inicial, seria a mais vantajosa financeiramente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto as datas dos leilões (1º em 26/01/2026 e 2º em 10/02/2026).
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de compra que considere o potencial de revenda ou construção. Se o lance inicial for R$ 135.750,00, um lance agressivo, mas dentro do limite, pode garantir a aquisição. Caso contrário, o segundo leilão oferece uma nova oportunidade, embora com um lance mínimo ligeiramente superior.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Hortolândia e bairros próximos para embasar a decisão de compra e o potencial de valorização.
  • Potencial de Construção: Avaliar os custos e viabilidade de construção de uma residência no terreno, considerando os projetos arquitetônicos e as regulamentações locais.
  • Forma de Pagamento: O pagamento é à vista, o que pode ser um diferencial para negociação ou para obter descontos adicionais, caso a plataforma permita lances inferio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.750,00 e da 2ª praça é de R$ 141.991,08. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flores em Hortolândia/SP. A região de Jardim Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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