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Terreno de 160 m² no Jardim das Flores em Hortolândia/SP , Jardim Das Flores , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160.09m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Hortolândia!
Terreno de 160,09 m² no Jardim das Flores, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para um investimento promissor.
Localizado em um loteamento com infraestrutura completa: água, esgoto, asfalto, quadra poliesportiva e área verde.
Próximo a shoppings, centro da cidade e supermercados. Apenas 24 minutos de Sumaré.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 11:00
Valor: R$ 132.874,70
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 11:00
Valor: R$ 159.432,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Jardim Das Flores, em imóveis Caixa em Hortolândia/SP, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com 160,09 m², o lote oferece um bom espaço para a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo para um pequeno empreendimento imobiliário, dada a infraestrutura completa do loteamento.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance Mínimo
1ª Leilão08/01/2026 11:00hR$ 132.874,70
2ª Leilão23/01/2026 11:00hR$ 159.432,39

Considerando que o lance atual está em R$ 0,00 e o lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.874,70, a estratégia ideal seria aguardar a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance mínimo da 2ª praça é significativamente maior, indicando uma possível valorização ou ajuste de preço.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e verificar se haverá lances na 1ª praça.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, preparar-se para dar um lance estratégico na 2ª praça, visando o lance mínimo de R$ 159.432,39, mas com margem para negociação caso haja outros interessados.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Hortolândia para entender o valor de terrenos similares e o potencial de valorização após a construção.
  • Custo de Construção: Estimar os custos de construção para um projeto residencial padrão na área, a fim de calcular a rentabilidade esperada.
  • Documentação: Analisar a matrícula e o edital para garantir que não há pendências ou restrições que possam impactar o investimento.

Este terreno, com sua localização privilegiada e infraestrutura completa, tem grande potencial de valorização, seja para venda futura ou para locação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.874,70 e da 2ª praça é de R$ 159.432,39. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flores em Hortolândia/SP. A região de Jardim Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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