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Direitos sobre Imóvel com 3 Unidades em Hortolândia/SP , Adventista Campineiro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

347.98m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Hortolândia!
Adquira os direitos sobre um terreno com 3 unidades habitacionais edificadas, localizado em uma área promissora de Hortolândia-SP. Com uma área total de 347,98 m², este lote oferece um potencial significativo para investidores.
A primeira unidade, com 139,69 m², já está locada, garantindo um fluxo de renda imediato. As outras duas unidades, com 84,06 m² cada, apresentam potencial para valorização e locação futura. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor a este empreendimento.
Não perca a chance de investir em um imóvel com múltiplas fontes de renda e potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 16:30
Valor: R$ 828.857,85
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:30
Valor: R$ 497.314,71
Economia: R$ 331.543,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Direitos sobre Imóvel em leilao com descontos em Hortolândia

Este imóvel, com 3 unidades habitacionais edificadas sobre um terreno de 347,98 m², representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente por se tratar da aquisição de direitos em leilão judicial. A estratégia ideal seria focar na segunda e terceira praças, aproveitando o desconto oferecido.

Análise e Estratégia de Lances:

Praça Data Lance Inicial (Estimado) Desconto Estimado Observação
1ª Praça 05/09/2025 R$ 828.857,85 N/A Valor de avaliação, pode ser alto para direitos.
2ª Praça 30/09/2025 R$ 497.314,71 ~40% Foco principal. Valor mais atrativo para aquisição de direitos.

Recomendação de Lance: Aguardar a 2ª praça. O lance inicial é de R$ 497.314,71. Considerando a natureza de 'direitos' e a existência de 3 unidades, um lance estratégico seria entre R$ 450.000,00 e R$ 480.000,00, dependendo da análise de mercado local e do interesse de outros compradores. É crucial verificar se há custos adicionais com desocupação ou regularização.

Próximos Passos Pós-Aquisição:

  • Regularização Jurídica: Dada a natureza de 'direitos', o primeiro passo é garantir a transferência completa da propriedade e a regularização de quaisquer pendências judiciais ou documentais. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é fundamental.
  • Avaliação Detalhada das Unidades: Realizar uma vistoria completa das três unidades. A primeira unidade está locada, o que é positivo para geração de renda. As outras duas, embora acessadas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 828.857,85 e da 2ª praça é de R$ 497.314,71. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Adventista Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Adventista Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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